1. Chia sẽ kinh nghiệm mua bất động sản lướt – Đất nền xã trà đa Pleiku
Tôi Nhiều năm làm môi giới bất động sản, luôn tranh thủ lướt sóng khi thấy được những lô đất tiềm năng.
Sau Tết Nguyên đán 2022, nhân dịp dẫn khách đi thăm đất,
Tú đã tranh thủ xuống cọc 3 lô Đất nền xã trà đa Pleiku
Với giá dao động từ 300-500 triệu đồng/lô. Ba lô đất hơn 1 tỉ đồng.
Với số vốn chỉ 400 triệu đồng,Tú dự định sẽ lướt cọc để hưởng mức giá chênh lệch.
Nếu không được, tôi sẽ vay ngân hàng số còn lại để chồng tiền ra sổ.
Tôi dự định sẽ đầu tư ngắn hạn 2-3 tháng sẽ chốt lời.
Trước đó, tôi đã thành công với nhiều vụ lướt cọc như thế này.
Khi thị trường thuận lợi, Tú có thể thu về 50-100 triệu đồng chỉ trong vài tháng.
2. Nỗi lo lắng khi thị trường xấu, tín dụng siết chặc
Thế nhưng, thị trường nhà đất với nhiều diễn biến phức tạp sau đó khiến
một vài ngân hàng phải dừng cấp tín dụng cho bất động sản.
Một số ngân hàng trong dự định vay của Tú cũng trong xu hướng hạn chế
mức tín dụng và quá trình duyệt hồ sơ vay cũng chặt chẽ hơn.
“Ba lô đất hơn 1 tỉ đồng, mỗi lô mới chỉ cọc 50 triệu đồng.
Nếu ngân hàng không cho vay đủ số tiền còn lại quả thực tôi không biết xoay xở ra sao bởi hiện tại,
những người quen có vốn nhàn rỗi đa số đều để mua đất để sinh lợi.
Rất ít người gửi tiết kiệm hoặc cho vay dù người vay sẵn sàng trả mức lãi cao hơn ngân hàng”,
lo lắng Cũng như Tú, anh Phạm Văn Nhiều ( Khánh Hòa ) cũng đang đứng ngồi không yên bởi đã lỡ ôm nhiều lô đất trong đợt sốt vừa rồi.
